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房屋「龜裂」了，就能獲得理賠？
位處地震帶的台灣，應該最能深刻感受地震的可怕與威脅，預防突如其來的地震災害，身為台灣人，你我一定要知道「住宅地震基本保險」（地震險）有哪些「眉角」要注意？投保時需留意什麼？
房屋「龜裂」不賠 半倒或是全倒才賠
儘管台灣地震頻率不算少見，根據統計指出，國人投保地震險的比例偏低，只有不到3成的人投保，且其中大多數原因還是因為房貸而非保不可，但是等到一繳清房貸後，就立刻取消地震險，「風險意識明顯不足」；一旦發生事故，住戶可能一毛理賠金都拿不到，沒了藏身之所還得負擔一大筆重建費用，可謂雪上加霜。
不過，諷刺的是，以台灣3成左右的低投保率，竟還在亞洲區排名第一，超越同處地震頻仍地帶的日本。根據金管會統計指出，截至今（106）年3月底止，台灣地震險投保率達33.32％，超越日本的29％，成為亞洲投保地震險第一高。
姑且不論投保率的排名，金管會呼籲，台灣是地震發生頻繁的地區之一，投保地震險可以適度減輕因為地震所造成的財物損失。在投保地震險之前，首先有3個眉角一定要知道：
一、投保地震險，只要房屋因為地震而發生「龜裂」就能獲得理賠？
不能！因為地震基本險只有房屋半倒或是全倒時才能理賠，也就是幾乎「全損」的情況下，住戶不堪居住必須拆除重建，或是雖然可以修復，費用卻超過重建成本的一半以上時，地震險才會正式啟動。
二、投保地震險，如果房屋「全倒」的理賠金額怎麼算？
依照中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」來計算，舉例來說，位於台北市7層樓、市價新台幣3千萬元的大樓住宅，使用面積有35坪，以每坪7萬4000元來計算，重置成本也就是保額為259萬元。然而，因為地震險保額最高只有150萬元，只會賠付150萬元加上臨時住宿費用的20萬元，總共170萬元。
三、投保地震險，如果覺得保障不夠可以再加保？
可以！金管會表示，民眾想要提高保障額度，除了基本地震險外，還可投保其他地震險，包括：超額地震險、輕損地震險及擴大地震險等3種，其中以「擴大地震險」保障範圍最廣，但保費相對也最貴。
地震險有4種：基本、超額、輕損、擴大
一般來說，地震險分為基本地震險、超額地震險、輕損地震險及擴大地震險等4種，詳細保障內容請見下表：
免責聲明：投資人應審慎考量本身之投資風險，並應就投資結果自負其責，不保證操作得失。
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