大昌~榮慧婷~期貨手續費~選擇權手續費~海外期貨手續費~手續費價格超優惠！！超方便~全省線上開戶~開跑呦！

沒有信用不良紀錄，

銀行會貸款給你嗎？

明明完全沒有任何信用不良的紀錄，怎麼貸款也這麼難辦呢？

你雖然沒有任何「信用不良」的紀錄，

但也沒有任何「信用優良」的紀錄！

因為銀行完全沒有任何蛛絲馬跡

可以判斷一個沒有借款（包含「信用卡」）記錄的人會不會如期還錢

也就是：他沒有「信用」

所以，貸款才會這麼難過，

那「信用」要怎麼培養呢？

1. 一定要準時繳信用卡，

而且盡量不要使用「分期」，

也不要動用到「循環利息」

雖然「小白」不好，

不過，信用卡帳單一定要全額繳，

不要只繳最低應繳金額

如果信用卡動用到「循環利息」，

要說服銀行你有償款能力，實在有點困難

2. 不要辦太多信用卡，不要動用現金卡

信用卡的額度小則 5 萬，多則 20 萬、30 萬甚至 50 萬，

平常消費的確很方便，

不過，到了要辦貸款的時候，

這些額度都會吃掉你的貸款額度，

真心建議信用卡不要辦太多家

此外，現金卡屬於高便利、高利息的消費性信用貸款，

最好不要動用

3. 不要當沒有紀錄的人，俗稱「小白」 

避免銀行將你歸類為「小白」，

最好持有用信用卡並使用超過一年以上，

有每月按時全額繳款的紀錄

4. 維持良好的薪轉記錄

如果你領的薪水都是現金，

記得要拿去銀行存，

並在存款條上備註付款單位的名稱（一般備註欄可以顯示 6 個中文字）

這樣刷簿子時可以看到備註，

做為薪資入帳的證明

5. 貸款時最好在任職的公司已經超過半年

為了讓銀行信任你有穩定工作，

有清償貸款的還款來源，

貸款時最好在任職的公司年資已經超過半年

有些銀行對於年資不到半年的薪轉紀錄不予認列，

對於想辦貸款的人有點吃虧喔！

(圖片來源:搜狗)

6. 收入以「薪轉」和「扣繳憑單」取其高

由於銀行提供的收入資料

通常以最近 6 個月的「薪轉紀錄」

或是去年的「扣繳憑單」、「報稅證明」取其一即可，

所以，如果你在未更換公司的前提下，

去年的收入條件較今年佳，

或是你每個月的薪水雖然不高，

但定期都有獎金入帳，

所以年薪較月薪所呈現的還高，

那麼，你可以選擇提供

去年的「扣繳憑單」、「報稅證明」做為收入證明

甚至，如果你過去幾年的收入都很好，

還可以授權銀行去國稅局調閱你過去幾年的「收入清單」，

為你的償債能力加分喔！

7. 不要月光，不要百元提領

由於薪轉的簿子在申請貸款時會提供影本給銀行參考，

所以平常最好不要將存款用罄，

不然銀行會認為你是月光族，入不敷出，

影響自己償債能力的評分

8. 提高最近 3 個月的財力證明

如果你有買房子的計畫，

可以先跟家人情商先借一筆金額存入你的帳戶，

使用定存或活期存款，

等 3~6 個月後如有買房子，

可以提供給銀行作為財力證明，

等貸款下來後再還給家人

9. 先存一筆錢開戶作銀行的 VIP

許多銀行有 VIP 方案，

成為 VIP 不僅貸款成數較高，利息也比較低

對於 VIP 的要求，

大部份的外商銀行要求至少要存款 300 萬、連續存 3 個月以上，

但也有本土銀行的存款門檻只需要 100 萬

如果你有固定往來的銀行，

不妨問問看銀行的理專有沒有 VIP 相關權益可以申請喔！

10. 提供保證人

一般而言，

保證人的還款能力可以和貸款人合併計算，

所以如果可以提供收入和信用條件好的保證人，

將有助於爭取較好的貸款條件

有些銀行為了避免貸款人為記名登記的人頭，

所以要求保證人必須為二等親內的親屬

不過，仍有些銀行對保證人資格沒有規範，

可以善用保證人來提高自己的授信條件

(圖片來源:MOERLONG.COM)

11. 若名下有房子，且仍有房貸，

最好改以家人名字買屋

央行的「二屋限制貸款」條件雖然已經取消，

不過目前如果你名下已有一間以上房子，且仍有房貸，

記得計算一下自己的收入支出比，

評估一下用自己的名字買，

貸款額度上是否仍有空間

如果收入支出比已經很緊，

最好將原來的房子過戶給其他家人

（「房地合一」新制上路後，

   最好「賣」給家人，盡量不要「贈與」給家人，

   避免未來出售時財產交易所得稅不划算）

或改以家人名字買屋，避免影響貸款條件

12. 如有信用貸款，要先還掉

一般而言，信用貸款會影響房貸申請的額度，

但是房貸較為常見，

大部分人買房子都會使用房貸，且有房子做抵押，

所以房貸比較不會影響信貸申請的額度

如果你名下有未還完的信貸且有買房子的計畫，

可以先跟家人情商先借一筆金額還完信貸餘額，

等房貸下來後再辦信貸還給家人

也有些人希望房貸和信貸都能爭取到最好的條件，

會在沒有信貸的情況下，

於送件房貸時，一併送件申請信貸，

這樣房貸和信貸銀行在調閱聯徵時都不會看到貸款，

比較容易提供較好的貸款條件

13. 增加與貸款銀行的往來

為了增加自己在銀行眼中的優良記錄，

建議可以找目前較常往來的銀行

（如：薪轉銀行、信用卡銀行）詢問房貸，

平常存款後盡量不要去提款，

累積存款餘額，記錄看起來比較好看

當你與該銀行的往來越頻繁，你

的貸款條件議價能力也會越高喔！

「信用」要培養需要時間，要毀掉卻很快！

上面 13 點是培養「信用」的幾個眉角，你學會了嗎？

(文章來源)http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=121081

 期貨、選擇權手續費價格超優惠   

        趕快點我加我賴

             洽詢優惠手續費喔！  

  或是跟我說你的問題！留下資料！

  我為你解答~ 點我點我  

★★★電子下單手續費優惠中★★★

粉絲團連結：https://www.facebook.com/huei96317/

Line ID：huei960317

現在服務的項目越來越多了呦!

         期貨、選擇權、證券、複委託、海外期貨，現在連基金都可以來找我喔！

對投資有興趣的朋友

想開戶下單的朋友

想擁有低手續費的朋友

趕快和我聯絡啦！

非常樂意為大家服務喔！

大昌期貨手續費,證券手續費,海外期貨手續費,選擇權手續費,桃園開戶手續費,台北開戶手續費,新北開戶手續費,便宜手續費開戶手續費,複委託開戶手續費,大昌開戶手續費,保險,全省線上開戶手續費,新竹開戶手續費優惠,苗栗開戶手續費優惠,台中開戶手續費優惠,高雄開戶手續費優惠,台南開戶手續費優惠,宜蘭開戶手續費優惠,花蓮開戶手續費優惠,雲林開戶手續費優惠,彰化開戶手續費優惠,台東開戶手續費優惠,期貨手續費優惠優惠,電子下單手續費優惠優惠,人工單,股票期貨手續費優惠,大昌線上開戶,當沖手續費,大台手續費,小台手續費 國外期貨手續費,小道瓊期貨手續費,小NASDAQ手續費,大小日經手續費,外匯期貨手續費,歐台期貨選擇權手續費,A50期貨手續費,歐元微歐日圓手續費,輕原油期貨手續費,11號糖手續費,可可手續費,咖啡手續費,棉花手續費,期貨手續費,大昌期貨營業員,期貨開戶 ,選擇權開戶,選擇權價差,選擇權保證金,停損單,移動停損單,電子期貨手續費,金融期貨手續費,大昌期榮慧婷,期貨營業員,基隆期貨選擇權開戶,汐止期貨選擇權開戶,新莊期貨選擇權開戶,板橋期貨選擇權開戶,中壢期貨選擇權開戶,南港期貨選擇權開戶,科學園區期貨選擇權開戶,新店期貨選擇權開戶,中和期貨選擇權開戶,永和期貨選擇權開戶,士林期貨選擇權開戶,文山區期貨選擇權開戶,淡水期貨選擇權開戶,林口期貨選擇權開戶,樹林期貨選擇權開戶,三峽期貨選擇權開戶,五股期貨選擇權開戶,台山期貨選擇權開戶,蘆洲期貨選擇權開戶,三重期貨選擇權開戶,大安區期貨選擇權開戶,北投期貨選擇權開戶,深坑期貨選擇權開戶,土城期貨選擇權開戶,八里期貨選擇權開戶,台北期貨選擇權開戶,桃園期貨選擇權開戶,新竹期貨選擇權開戶,苗栗期貨選擇權開戶,台中期貨選擇權開戶,彰化期貨選擇權開戶 ,南投期貨選擇權開戶,嘉義期貨選擇權開戶,台南期貨選擇權開戶,高雄期貨選擇權開戶,屏東期貨選擇權開戶,宜蘭期貨選擇權開戶 花蓮期貨選擇權開戶,台東期貨選擇權開戶,不限口數,全國低價期貨選擇權手續費,股票,股票查詢,股票股利,股票開戶,股票入門,股票抽籤,期貨,期貨是什麼,期貨保證金,期貨選擇權,期貨教學,期貨結算日